理文昕悦溪楼盘详情-售楼中心动态,理文昕悦溪业主论坛，理文昕悦溪用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-19 阅读次数：370

摘要：理文昕悦溪-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        苏州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，理文昕悦溪楼盘2020.10加推，均价9580元/平方,()



理文昕悦溪最新动态



2020-10-30动态:常熟副中心—“滨江新城”，市府重点打造新城核心区域
摘要:周边5所学校环绕，一站式解决子女教育问题。项目在售建筑面积88-119方，均价9580元/平，准现房。
内容:

理文昕悦溪位于江苏省苏州市常熟市滨江新城江南大道与望江大道交汇处。常熟副中心—“滨江新城”，市府重点打造新城核心区域。项目位于滨江新城科创、金融、商业地标核心板块。5公里上环城高架，瞬息通达全城。15公里沪通高铁常熟站，上海无缝连接。500米内商圈环绕—江南印象、邻里中心、宝鸿商业广场、理文铂尔曼5星级酒店。

周边5所学校环绕，一站式解决子女教育问题。项目在售建筑面积88-119方，均价9580元/平，准现房。


详情咨询售楼处：400-850-7908


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理文昕悦溪，常熟副中心—“滨江新城“，市府重点打造新城核心区域。项目位于滨江新城科创、金融、商业地标核心板块。5公里上环城高架，瞬息通达全城。15公里沪通高铁常熟站，上海无缝连接。500米内商圈环绕—江南印象、邻里中心、宝鸿商业广场、理文铂尔曼5星级酒店。周边5所校企环绕，一站式解决子女教育问题。项目在售建筑建筑面积88-119方，均价9580元/平，准现房。



详情咨询售楼处：400-850-7908

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：常熟市
建筑面积：107587平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.00
物业公司：永升物业
楼盘地址：江苏省苏州市常熟市滨江新城江南大道与望江大道交汇处

占地面积：100000平方米
开盘时间：2020.10
交房时间：2021年4月
产权年限：70年
总 户 数：296户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：上市实业港企理文集团
楼盘特色：优质好房,城市豪宅,地铁楼盘,公园周边,生态宜居

项目简介

理文昕悦溪是由理文集团倾力打造，是理文集团在常熟的首个房地产项目，以独特的港式建筑礼献滨江。项目位于江南大道和望江大道交汇处，交通便捷，周边配套齐全，汇集教育、金融、医疗、休闲、商业等城市功能，可以说入住理文昕悦溪，衣食住行无忧。

项目由一栋商服综合楼、一栋独立停车楼及三栋70年产权高层住宅组成，户型建筑面积89-124平方米左右。为了将住宅与生活完满融合，开发商打造了特色港式空中花园，让业主不出楼门便能踏进花园，亲近自然，高度还原了港式生活的精髓。其中小区一层为精装架空层，设有休息区，洽谈桌椅，让您的邻里互动更具有温情；二楼为多功能健身中心，综合娱乐，健身，SPA及儿童游乐为一体，让您足不出户，拥有美好亲子时光；三楼打造露天空中花园，独特风雨连廊设计，无论晴雨天，纵享至美景色。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.21 3 241万元 *****
11.22 2 174万元 *****
11.23 3 243万元 *****
11.24 2 169万元 *****
11.25 1 88万元 *****
11.26 3 238万元 *****
11.27 2 167万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对理文昕悦溪周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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理文昕悦溪

A户型

参考总价： 84.00万/套
  • 参考首付：25.00万（3成）
  • 参考月供：2582元/月（30年）
  • 参考贷款：59.00万（7成）
  • 参考利息：93万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 88平米
居       室： 3室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
理文昕悦溪

B户型

参考总价： 85.00万/套
  • 参考首付：26.00万（3成）
  • 参考月供：2611元/月（30年）
  • 参考贷款：60.00万（7成）
  • 参考利息：94万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
理文昕悦溪

C户型

参考总价： 115.00万/套
  • 参考首付：34.00万（3成）
  • 参考月供：3521元/月（30年）
  • 参考贷款：80.00万（7成）
  • 参考利息：127万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 120平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
理文昕悦溪

D户型

参考总价： 119.00万/套
  • 参考首付：36.00万（3成）
  • 参考月供：3638元/月（30年）
  • 参考贷款：83.00万（7成）
  • 参考利息：131万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 124平米
居       室： 3室2厅2卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

周边交通公交：201、203、204、208，231 直达常熟市区、高铁站。

配套信息

+学区配套咨询

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小区内部配套健身中心、儿童活动乐园、便民休闲中心、风雨连廊等。

好学校:滨江幼儿园 ，滨江实验小学、滨江实验中学、浒浦高中 （常熟排名前三）、康桥国际学校（小学至高中一站式教育）。

商业:滨江邻里中心、江南印象、宝鸿商业广场、星光天地。

医疗:滨江第1人民医院分院。


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